木地板翻新首要條件 由表層厚度決定

有很多消費者家裡的木地板用了十多年，雖然超耐磨地板沒有大的變形、開裂，但表面已經被磨得坑坑窪窪，而且已經沒有了光澤，局部地方還有一些較深的劃痕，有的地方甚至出現了倒刺。那麼什麼樣的地板可以翻新，怎樣對地板進行翻新呢?

一、木地板翻新可能加劇地板老化

　　所謂的地板翻新，就是將磨損層或遭破壞處打磨掉以後塗上耐磨漆等或進行簡單打蠟保養，但很多消費者在翻新了以後才發現，翻新後的地板不僅不美觀，密合度甚至使用壽命都急劇下降。這是因為翻新技術不過關或者地板不適合翻新。

　　木地板翻新建議：強化復合地板是用木屑壓制而成，表面貼有一層三氧化二鋁耐磨層，厚度很薄，像這種地板是不能進行翻新的，當磨損或遭到破壞後，只能更換新的地板，否則會加劇地板老化。

　　二、地板表層厚度決定能否翻新

　　純實木地板是完全可以進行翻新的，據了解一些品牌廠家就可以提供翻新，只是要收取一定的費用，一般從40元/平方米到上百元不等。但如果家裡鋪裝的是實木復合地板是否也可以翻新呢?

　　木地板翻新建議：這取決於地板面層的厚度，因為打磨是一定會降低面層的厚度，每一次打磨大概會磨掉1-2毫米的厚度，如果面層不夠厚，磨損了實木表層 打磨出了中間層，勢必會影響到實木地板的使用壽命。在市場上看到，多層實木復合地板的面層一般在0。6-1毫米不等，像這樣的表層厚度是不可以進行翻新 的。而三層實木復合地板，大部分產品的表層厚度在實木地板4毫米左右，這樣在經過翻新後，是不會影響到地板中間層的。因此，地板是否可以翻新，一定要確定地板表層的厚度，不能盲目開工。

　　實木拼花地板是利用不同紋理或色澤的木頭拼制而成，亮點自然是不同顏色所制造出的差異。實木復合拼花地板的翻新，不僅受限於表層的厚度，更重要的是呈 現出不同顏色的木塊是否是浸透顏色的、木皮層較薄或是表面著色。如果只是表層著色，或呈現不同顏色的木皮層比較薄，那麼經過打磨後，拼花的效果很可能被破 壞甚至不復存在。

　　所以，如果您買的是實木復合或純實木地板並考慮到將來有翻新需求時，一定要征詢商家地板表層的厚度是否能夠達到要求，廠家是否提供此種服務，而拼花地板的翻新您還得要多加考慮。

打造安全家居須知 復合地板細節大曝光

木地板在國內的家居環境中普及已久，但還是有不少消費者對實實木地板木復合地板有很多不理解的地方，這導致不少消費者在購買地板是遇到很多困擾。那麼實木復合地板都會有哪些細節是需要消費者在購買或者鋪裝的時候注意的呢?

一、三層實木復合地板端頭為膠合板是欺詐嗎?

像三層實木復合地板端頭部位的中間層不是木板條，而是多層膠合板，這是真的嗎?

點評：三層實木復合地板的結構分為表板、芯層和底板，其中，芯層一般是普通的木條橫向排列在一起。如果地板端頭依然采用普通木條，由於木材的橫紋抗拉強度 較低，做成鎖扣時易被拉開，導致結構不穩定。反之，地板端頭采用多層膠合板作為芯板，可以增強鎖扣處的拉力。目前很多三層實木復合地板都采用這種結構，所 以消費者在購買時可以放心。

二、復合地板面板越厚越貴越好嗎?

消費者在選購地板時會有這樣的疑慮，由於面板是相對名貴的樹種，是不是面板越名貴越厚越好?

點評：地板行業人士指出，木地板的面板不是越厚越好。因為地板產品是經過專門設計的超耐磨地板，為確保產品的各項性能符合要求，面板以3-4cm為宜。因此，消費者在選購地板時，應以選擇合適的面板厚度為宜。

三、油面地板真的很好嗎?

現在市場上出現了一些油面地板，據說比漆面地板更環保，到底油面地板與漆面地板哪個更好?

點評：油面地板表面采用了油塗飾，多使用天然的植物油，這使地板的木材與人更為親近、更為自然，也使家居環境更加環保健康。油面地板的植物油中不含甲苯、 重金屬等有害物質，環保性能相對較高。此外，在使用了一段時間後，油面地板翻新起來比較容易。因此，油面地板比起漆面地板確實要好些。

四、復合地板哪種鋪裝方式更好?

消費者去市場選購復合地板時，經常會碰到不同商家推薦不同的地板鋪裝方式，那麼復合地板哪種鋪裝方式更好?

點評：地板常見的鋪裝方式有龍骨鋪裝、懸浮鋪裝以及直接用膠把地板粘接在地上的鋪裝方式。這三種鋪裝方式各有各的特點，但是對於復合地板而言，如果采用直 接粘貼的方式可以防潮減震，不易產生響聲和縫隙。但其缺點是鋪裝的成本較高，一旦地板出現質量問題，維修很不方便。如果采用龍骨鋪裝法也經常會出現響聲等 問題。那麼做適宜復合地板的鋪裝方式是懸浮鋪設，采用懸浮鋪設，這些方法操作相對簡單，維修也很方便。

“隱形防護網”將有法可依

聽到修正草案初審通過的消息時，台隱形鐵窗灣的陳先生和家人都高興得睡不著覺。根據這個草案，今後公寓大廈有12歲以下兒童的住戶，可在外牆開口部或陽台，安裝不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。

　　這意味著，在防墜條款正式通過後，民眾可以配合陽台窗戶尺寸，裝設由鋼索加上鋼鋁制的框架所組合而成的“隱形鐵窗”，與傳統鐵窗相比不影響建築外觀及視野，又能兼顧防盜和安全。

　　業內人士曾總結這種“隱形鐵窗”的優點：它采用直徑1。5毫米的細鋼絲，以5釐米間距裝在窗框上，防止小孩墜落，鋼絲外包裹塑料膜，不會傷人，可以承受約100公斤的拉力，用鉗子3秒鐘就可以剪斷逃生，也可以裝上警報器，如果盜竊企圖破壞，就會啟動警報。

　　在防墜條款正式通過前，台灣有關部門將在一周內以行政命令通令全台，如住戶增設隱形鋼絲等公寓大廈防墜措施，大樓管理委員會不得拒絕。此外，針對兒童防墜設施認定標准不一導致民眾無所適從的情況，有關部門將在一個月內公布防墜設施的具體認定標准。

　　草案還規定，防墜設施設置後，設置理由消失且不符相關規定限制者，屋主應予改善或恢復原狀。有關解釋，當設置理由消失時，也就是孩子超過12歲時，希望住戶拆除防墜設施。如果住戶到時仍沒有按規定恢復原狀，雖然沒有處罰規定，但不拆除就是違法，管理委員會可以提出訴訟。

　　這個條款一度引起質疑。幾經協商後，初審通過“雙重把關機制”的恢復條款，家中孩童超過十二歲，而且管委會開會討論後仍要求恢復的，住戶必須恢復原狀。

　　實際上，在這次草案修正之前，為了安全考量，2007年台灣已增加過一項規定，要求9樓以上住戶的窗台必須高於1。2米、陽台圍牆必須高於1。1米。

隱形鐵窗

市民用建築設計研究院鄭副院長介紹，根據2006年施行的國家標准《住宅建築規範》規定，外窗窗台距樓面、地面的淨高低於0。90米時，應有防護設施。六層及六層以下住宅的陽台欄杆淨高不應低於1。05米，七層及七層以上住宅的陽台欄杆淨高不應低於1。10米。這也是針對有意識的兒童的保護高度。陽台欄杆應有防護措施，垂直杆件間淨距不應大於0。11米。“也就是小孩的一個頭鑽不過去。”

目前，隨著社會的發展，城市高隱形鐵窗層建築不斷增多，針對超過30層以上的超高層建築，一些設計單位已主動將陽台欄杆的高度升高到1。15至1。20米，“這都是被建築法規允許的。”

鄭副院長說，像這種涉及到生命安全的強制性條款，住宅從設計、施工、監理到質檢四個環節，相關責任單位均全程監管，驗收非常嚴格，任何一個環節不合格，房屋都無法交付使用。

3~5歲的兒童缺乏危險意識，攀爬能力強，房間內陽台窗台、陽台邊上的沙發、墊子、抱枕、桌椅等物品，都有可能成為兒童的助爬工具。因此，鄭副院長建議，對於家中有小孩的家庭來說，即使室內的窗台、陽台達到了國家規定的安全高度，也一定要加裝防護網或防護欄杆，這樣才能最大限度降低兒童墜樓風險。

一些家庭嫌欄杆不好看，自行將欄杆更換或拆除，都是不可取的。家中欄杆年久失修出現變形，業主應主動向物業部門申報，及時對受損欄杆進行更換和維修，消除安全隱患。

窗戶的開合度控制在多少才算安全？對此，鄭副院長表示，從已有住宅來看，建築的開窗形式五花八門，既有早期的木窗，也有後來興起的鋼窗和塑鋼窗，開窗的方式有推拉窗、平開窗和旋窗等各種類型，目前很難有一個統一的標准。

“以前的窗戶更多考慮通風和采光，未按節能要求設計。”鄭副院長說，有些類型的窗戶氣密性不好，不能滿足節能要求，而且安全性能也沒有保障。如今，門窗已作為房屋驗收當中的一個單項檢測項目，窗戶的設計無論是在氣密性上，還是在安全性能上都更加規範，而從事門窗安裝的主體必須具備相應的資質，才能進入這個市場。

最近幾年興起的飄窗也逐漸走進不少家庭，鄭副院長說，窗台高度低於0。9米的飄窗，必須重新采取防護措施，再在窗台基礎上加裝到0。9米高的防護欄杆。而高度超過0。9米的飄窗，如果家裡沒小孩，就不需要安裝防護欄。

了解到，如果未達規定高度的飄窗不做防護措施，房子驗收則無法通過。但如果業主裝修過程中，為了美觀私自拆掉防護欄杆，目前還處於監管空白。

台灣專門立法防止兒童墜樓

不時發生的兒童墜樓事件，總是讓人很揪心。僅僅在3月隱形鐵窗份，湖北、湖南、江西、福建、廣東等地都有兒童墜樓的消息見諸報端。其中，市近3個月來已發生5起兒童墜樓事件。

　　此前，有媒體曾梳理過去幾年發生的40起兒童墜樓事故，其中近八成是因為家中沒有安裝防護網。許多新建樓盤為了美觀和消防安全，要求陽台不得安裝防盜網，窗戶防盜網只准在玻璃窗內側安裝。不少家庭在裝修住宅時，也因為“有礙美觀”而不安裝防護網。

　　同樣的問題也在困擾著台灣地區的許多家庭。，3月27日，台灣“立法院內政委員會”初審通過“公寓大廈管理條例”修正草案，增訂兒童防墜條款，今後公寓大廈有12歲以下兒童的住戶，可在自家陽台、外牆開口部安裝不妨礙逃生的防墜設施，大樓管理委員會不能阻撓。

　　這意味著，台灣家長在維護孩子安全上將有法可依，避免更多兒童墜樓悲劇的發生。最近一個月內，具體的防墜設施標准將向社會公布。 黃慶明 綜合報道

　　安全防護網：要美觀還是要安全？

　　安全防護網到底裝不裝，在不少新小區成了一個問題。

　　去年8月，福建福州倉山一小區的住戶陳阿伯因為擔心孫兒的安全，在陽台安裝了隱形防盜網。小區物業卻認為，這破壞了小區整體外觀，違反裝修協議，要求陳阿伯拆除。最後，因為溝通沒有結果，住戶家裡被斷了電。

　　不少小區都碰到過類似的糾紛。一個小區的相關說，樓房的外立面屬全體業主共用，是否整潔統一，直接影響房屋的增值和保值。再加上安全因素考慮，都會有相關規定和協議不允許業主擅自改變。不過，這種硬堵的方式已經達不到效果。

　　徐州媒體也曾報道，考慮到5歲孩子的安全，當地一戶人家安裝了防盜網，被物業拆除後又重新裝上，物業再次責令限期拆除，否則將向法院提起訴訟。在當地 很多新建小區，物業因為考慮小區整體美觀需要，禁止業主安裝防盜網。目前，還沒有一部防盜網安裝的相關規定，導致相應的標准十分模糊。

　　跟徐州這個住戶碰到的問題一樣，家住台灣新北市的陳先生，為了小孩安全在7樓陽台安裝了“隱形防護網”，單從外觀上幾乎看不出來，大樓管委會卻要求他拆除，還准備把他告上法院。

　　按照台灣現行的“公寓大廈管理條例”，一旦住戶經管委會制止後，仍然堅持安裝兒童防墜設施，可能被當地政府罰款4萬到20萬元（新台幣，約合人民幣8302元到41511元）。

　　兒童墜樓：超過交通事故排第一

　　“我還是認為，保護孩子沒有錯。”台灣的陳先生說，裝上防護網就是為了防止6歲的女兒發生墜樓意外，沒想到被認為是變更使用、破壞美觀、影響房價。他的女兒之前曾爬上陽台欄杆，差點墜樓，讓他至今心有余悸。

　　此前，一位家住5樓的周太太說，因為住房進門處就緊挨著陽台，而且陽台圍牆比較低，為了預防孩子因好奇爬上牆不慎摔落，她曾經加裝鋁門窗，之後卻遭到舉報，地方政府也要求拆除，否則將罰款。周太太擔憂地說，“萬一我們上廁所或者煮飯時，小孩不小心掉下去該怎麼辦？”

　　實際上，因為缺少防墜措施，台灣已發生過不少兒童墜樓悲劇。國民黨“立委”王育敏提供的數據顯示，去年台灣共發生12起兒童墜樓事件，造成5死7重傷。現行的公寓大廈規約範本雖然規定了防墜措施，但因為沒有法律強制力，很多大樓管委會並沒有按規約執行。

　　2010年，台灣還曾發生因管委會阻止住戶加裝鐵窗，最後導致墜樓事故。

　　王育敏透露，2006年至2011年，有99名兒童因墜樓或跌落致死。有機構統計，2009年，兒童因意外就醫的事故原因中，墜樓占了10。3%，居意外事故第一位，而居第二的交通事故只占了1。6%。

　　在王育敏看來，“任何房價和大樓的美觀，絕對不可以凌駕在孩子的安全之上”。去年暑假期間發生多起兒童墜樓事件後，王育敏接到了許多家長的反映，為避免悲劇一再發生，她從去年8月開始呼吁修改“公寓大廈管理條例”，增加兒童防墜條款。

隔熱斷橋鋁門窗全面剖析

斷橋隔熱鋁合金門窗以其強度高、保溫隔熱性好，隱形鐵窗剛性好、防火性好，采光面積大，耐大氣腐蝕性好，綜合性能高，使用壽命長，裝飾效果好等突出優點，正越來越受市場的青睞。高檔的斷橋隔型材鋁合金門窗，已經逐漸成為是高檔建築用窗的首選產品。

　　“斷橋隔熱”可能這個詞語很多消費者都很熟悉，也經常能聽到，但是真正了解它的人卻不多。這也讓很多普通消費者在選購斷橋隔熱鋁門窗產品時，受信息不對稱影響而顯得很被動。本篇文章就整理了一些關於“斷橋隔熱”的基本知識，讓您在選購相關時候不再“雲裡霧裡”！

　　斷橋鋁門窗采一般來講包含兩個主體：隔熱斷橋鋁型材和中空玻璃。本篇文章主要說說鋁型材，中空玻璃下回分解！

隔熱斷橋鋁又叫斷橋鋁，隔熱鋁合金，斷橋鋁合金。兩面為鋁材，中間用塑料型材腔體做斷熱材料。這種創新結構設計，兼顧了塑料和鋁合金兩種材料的優勢，同時滿足裝飾效果和門窗強度及耐老性能的多種要求。

　　隔熱斷橋鋁合金的原理是在鋁型材中間穿入隔熱條，將鋁型材斷開形成斷橋，有效阻止熱量的傳導。這樣制成門窗框扇，配裝上中空玻璃、五金件、隱形紗窗、玻璃膠、發泡膠、密封條等，這樣加工制作成的門戶窗，稱之為隔熱斷橋鋁合金門窗 。

1。 隔熱斷橋鋁保溫隔熱性好。采用隔熱型材內外框軟性結合，邊框采用一膠條，雙毛 條的三密封形式，關閉嚴密，氣密、水密性能特佳、保溫性能優越；窗扇采用中空玻璃 結構，使窗戶真正顯示出隔音、隔熱、保溫、功能卓越，大量節省采曖和制冷費用，傳 熱系數K值經檢測2。23—2。94w/2K以下，節能效果顯著 ，幾年的節能費用足以彌補前期 的投資。

　　2。 隔熱斷橋鋁防水功能。利用壓力平衡原理設計有結構排水系統，下滑設計斜面階梯式，設排水口，排水暢 通，水密性好。

　　3。 隔熱斷橋鋁防結露、結霜。斷橋鋁型材可實現門窗的三道密封結構，合理分離水汽腔，成功實現氣水等 壓平衡，顯著提高門窗的水密性和氣密性，達到窗淨明亮的效果。

　　4。 隔熱斷橋鋁防蚊蟲紗窗設計。隱形紗窗，可內外選擇安裝使用，具有防蚊蟲，蒼蠅，尤其適合北方多蚊蟲 地區。

　　5。 隔熱斷橋鋁防盜、防松動裝置。配上獨特的多點五金鎖具，保證窗戶在使用中的穩固與安全。

　　6。 隔熱斷橋鋁防噪隔音。其結構經精心設計，接縫嚴密，試驗結果，空氣隔聲量達到隔音30--40db，能保證 在高速公路兩側50米內的居民不受噪音干擾，毗鄰鬧市也可保證室內寧靜溫馨。

　　7。 隔熱斷橋鋁防火功能。 鋁合金為金屬材料，不會燃燒。

冬季地板養護 不同類型地板護膚方法不同

　深冬氣候干燥，室內外溫差較大，為了生活得舒適，在寒冷的超耐磨地板冬季裡，地板的“臉”也應得到滋潤。

　一、強化木地板：濕拖布“補水”

　　實木地板強化木地板較皮實，保養起來比較簡單。一般來說，冬季比較干燥，應該保持強化木地板中的含水率，要經常用濕拖布擦拭，以增加表面濕度。

　　二、實木地板：固體蠟“保養”

　　實木地板在地板家族中地位最顯赫、最尊貴，但在濕度、溫度發生變化時，最易出現變形、開裂等現像。這時，要給實木地板做保養——打固體蠟。先把實木地 板擦拭干淨，然後均勻塗抹一層固體蠟，稍干後用軟布擦拭光亮。為了使實木地板“青春永駐”，建議每年打蠟兩次。如果地板上有頑固性污漬，先用中性清潔溶劑 擦拭，再用擰干的棉拖把擦，不可用酸、堿性或汽油等溶劑擦洗，這樣容易讓實木地板“毀容”。

　　三、竹制地板：冬天也要防曬

　　竹制地板最怕陽光照射，因為強紫外線會使其表面油漆氧化。冬季天氣干燥，竹制地板表面也很干燥，容易受到損傷，如果漆面遭到損壞，要用普通清漆修補或請專人修補。也可以給竹制地板打層地板蠟，打蠟後的竹制地板保養效果更好。

　　四、軟木地板：規避沙粒

　　軟木地板是地板家族中的新貴，它帶給人的腳感最舒適。它的最大敵人是沙粒。如果不小心把沙粒帶到室內，請及時清除干淨，以免損傷軟木地板的“皮膚”。如果軟木地板表面出現磨損，則需要用砂紙輕輕打磨磨損處，清除污垢，然後用干軟布擦拭干淨，重新做塗層。